Mieten-oder-Kaufen-Rechner
Unsicher, ob mieten oder kaufen? Dieser Rechner vergleicht die monatlichen und mehrjährigen Kosten des Wohneigentums – Hypothek, Steuern, Versicherung und Instandhaltung – mit der Miete, damit Sie sehen, was zu Ihrem Budget passt.
Formel auf Genauigkeit geprüft. Unsere Methodik & Quellen
Mieten-oder-Kaufen-Rechner
mortgage Rechner
So funktioniert es
Owning costs more than just the mortgage: we add estimated property tax, homeowner's insurance (~0.35%/yr), and maintenance (~1%/yr). Renting is simpler but builds no equity. The right choice also depends on how long you'll stay — buying usually wins over longer horizons.
Formel
Kosten Kaufen = Hypothek T+Z + Grundsteuer + Versicherung + Instandhaltung. Verglichen mit Ihrer Monatsmiete.
Häufig gestellte Fragen
Ist Mieten oder Kaufen besser?
Das hängt davon ab, wie lange Sie bleiben, von lokalen Preisen und Zinsen. Kaufen baut Vermögen auf und schützt vor Mietsteigerungen, hat aber hohe Anfangs- und Instandhaltungskosten. Kaufen gewinnt meist ab 5+ Jahren.
Welche Kosten kommen beim Kaufen hinzu?
Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Instandhaltung und Reparaturen (~1% des Werts pro Jahr), Hausgeld und Kaufnebenkosten. Dieser Rechner enthält Schätzungen für Steuer, Versicherung und Instandhaltung.