Calculadora Alugar ou Comprar
Em dúvida entre alugar ou comprar? Esta calculadora compara o custo mensal e de vários anos de ter um imóvel — financiamento, impostos, seguro e manutenção — em relação a alugar, para ver o que cabe no seu orçamento.
Fórmula revisada para garantir a precisão. Nossa metodologia e fontes
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Calculadora Alugar ou Comprar
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Como Funciona
Fórmula
Custo de Comprar = Parcela P+J + Impostos + Seguro + Manutenção. Comparado ao seu aluguel mensal.
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Perguntas Frequentes
É melhor alugar ou comprar?
Depende de quanto tempo você fica, dos preços locais e das taxas. Comprar constrói patrimônio e protege de aumentos de aluguel, mas tem custos iniciais e de manutenção altos. Comprar costuma compensar se você fica 5 anos ou mais.
Que custos comprar adiciona além do financiamento?
IPTU, seguro do imóvel, manutenção e reparos (~1% do valor por ano), condomínio e custos de escritura. Esta calculadora inclui estimativas de impostos, seguro e manutenção.