Calculadora de Hipoteca
Usa nuestra calculadora de hipoteca gratuita para estimar tu pago mensual, incluyendo capital, intereses, impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda y PMI. Observa al instante cómo afectan a tu cuota el precio de la vivienda, la entrada, el tipo de interés y el plazo del préstamo.
Calculadora de Hipoteca
mortgage calculadora
Cómo Funciona
Introduce el precio de la vivienda, la entrada, el plazo y el tipo de interés. La calculadora calcula tu pago de capital e intereses con la fórmula de amortización estándar y añade los impuestos mensuales, el seguro y el PMI para mostrar tu pago mensual total.
Fórmula
Pago mensual = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1] Donde: P = Importe del préstamo, r = Tipo de interés mensual, n = Número de pagos
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye un pago de hipoteca?
Un pago típico de hipoteca incluye: capital (devolución del préstamo), intereses (coste del prestamista), impuestos sobre la propiedad y seguro de la vivienda (más PMI si corresponde).
¿Cuánta entrada necesito?
Los préstamos convencionales suelen requerir entre un 5% y un 20%. Aportar un 20% de entrada elimina el PMI (seguro hipotecario privado).
¿15 o 30 años de hipoteca?
Una hipoteca a 15 años tiene cuotas mensuales más altas pero ahorra mucho en intereses. Una a 30 años ofrece cuotas más bajas y más flexibilidad.