Calculadora de Refinanciación de Hipoteca
Comprueba si refinanciar te conviene. Esta calculadora compara tu hipoteca actual con un nuevo préstamo y muestra la nueva cuota, el ahorro mensual, el punto de equilibrio donde la refinanciación se paga sola, y tu ahorro total a lo largo de la vida del préstamo tras los gastos.
Fórmula revisada para mayor precisión. Nuestra metodología y fuentes
Calculadora de Refinanciación de Hipoteca
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Cómo Funciona
Introduce tu saldo actual, tu tipo actual y los años que te quedan; después el nuevo tipo, el plazo y los gastos estimados. La calculadora recalcula ambas cuotas sobre el mismo saldo, halla tu ahorro mensual y divide los gastos entre ese ahorro para mostrar en cuántos meses recuperas el coste.
Fórmula
Cuota = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1] Punto de equilibrio (meses) = Gastos de cierre ÷ Ahorro mensual
Preguntas Frecuentes
¿Qué es el punto de equilibrio de una refinanciación?
Es el número de meses que tarda tu ahorro mensual en recuperar los gastos de cierre que pagaste. Si vas a quedarte en la vivienda más tiempo que el punto de equilibrio, refinanciar suele convenir.
¿Un tipo más bajo siempre conviene?
No siempre. Un tipo más bajo reduce la cuota, pero los gastos y reiniciar el plazo pueden anular el beneficio. Importan más el punto de equilibrio y cuánto tiempo te quedarás que el tipo por sí solo.
¿Por qué mi ahorro total puede ser negativo?
Volver a un plazo de 30 años baja la cuota mensual pero puede aumentar los intereses totales al repartir el saldo en más años. Un plazo más corto (p. ej. 15 años) suele maximizar el ahorro total.